前海地区的概念规划版图扩充20%

新年伊始，深圳打造珠三角“曼哈顿”的计划大步挺进。3日，深圳市规划和国土资源委员会开出500万元奖金，面向全世界征集有关前海地区的概念规划。前海是粤港澳世界级都会区建设中的重要节点，将规划建设成为深港现代服务业合作区，即未来“珠三角的曼哈顿”。此次全球问计的规划范围比原来前海地区的设定面积扩大3平方公里，将宝安区下辖的一些地方囊括其中。

 

特区内最大一块处女地

前海地区位于珠江入海口的咽喉要地，伶仃洋东侧，蛇口半岛西部，是目前深圳特区内尚未开发的最大一块处女地。该处依山面海，土地及自然资源条件十分优越，占地约15平方公里。值得注意的是，此次开展国际咨询的规划范围突破了原来前海地区15平方公里的范畴，增加了3平方公里左右，达18.04平方公里，靠近了宝安中心区。具体范围为：由裕安路、新湖路、湖滨西路、宝安大道、月亮湾大道、妈湾大道及建设中的海堤岸线所围合的陆域范围。周边辐射地区包括蛇口半岛、后海中心区、宝安中心区、大铲港区、大铲岛、小铲岛、孖洲岛在内的陆域及海域片区等。

 

作为粤港澳世界级都会区建设中的重要节点，前海地区将规划建设成为深港现代服务业合作区，围绕创新金融、现代物流、信息网络、科技服务、专业服务、总部经济等重点领域发展高端服务业。市规划国土委介绍，在未来的城市发展建设中，前海地区将成为深圳提升国际影响力的中心和标志地区，同时也是深圳人实现滨海生活梦想的活力地区。因此，必须以国际性的视野谋求更高水平的规划指导建设。该委受深圳市政府委托开展了本次概念规划国际咨询工作。

 

规划国土委相关负责人介绍，本次咨询活动的目的在于集思广益，通过邀请国际顶级的设计机构征集具远见、富创意、并且切实可行的概念性空间设计方案。以国际性视野、前瞻性的发展理念确定前海地区的空间发展结构，打造高标准的滨海城市中心地区，形成独有特色的城市风貌景观。同时，空间规划方案必须具有可操作性，能够为下一步规划工作提供系统性、框架性的设计指引。

 

要求低碳节能宜居与活力

根据此次国际咨询文件要求，设计机构必须对低碳低冲击、节能等可持续问题、宜居与活力问题、土地使用与地块划分、城市系统运作和开发各阶段的效率等方面课题进行综合考虑，提出前海地区的整体发展思路、空间发展结构和布局方案、综合交通组织方案、生态与环境保护方案、实施策略及指引等。

 

规划国土委介绍，此次国际咨询采取公开报名的方式。通过资格评审确定8家入围设计机构，发放咨询须知、咨询任务书后进入概念规划国际咨询。最终，国际咨询的成果将采用专家评审投票的方式，选取前三名方案。第一名奖金200万，第二名奖金160万，第三名奖金120万，其他入围设计机构，凡提交的设计成果符合咨询成果要求的，将获得60万人民币的设计成本费用。

 

获得第一名的设计机构将被直接委托承担后续即将开展的启动区城市设计编制工作，获得第二名、第三名的设计机构将优先获得参与前海地区其他咨询工作的资格。规划国土委说，未取得入围资格的设计机构也可继续参加竞赛。在评审阶段将遵从一视同仁的评判原则。

 

具体详情可登录规划国土委网站(http：//www.szpl.gov.cn/)了解。有意向参加本次活动的设计机构必须于2010年1月22日17时(北京时间)前将国际咨询参加意向表达函和表达书提交到深圳市规划和国土资源委员会。该委将在2010年1月30日前发出入围设计机构通知书。

 

根据初定日程安排，咨询成果评审时间为2010年5月中旬。届时前海概念规划最终方案掀起盖头，下半年，这个珠三角未来“曼哈顿”将正式开建。