前海商秘最新政策：地址挂靠续约必须办理红本租赁凭证

前海地址挂靠，新办、续约都需要红本

前海商务秘书处为进一步规范前海住所托管业务，不断优化完善企业住所托管服务，同时便于相关监管部门事中事后监管。根据公开征求意见的情况，将于2019年1月1日起，优化住所托管地址证明材料，统一新办、变更、续约业务的办理条件

 

红本租赁凭证面积需不小于5平米，租赁期限不低于一年

根据前海商秘公司的相关要求，从2019年1月1日起，普通场地证明不再作为办理住所托管的地址证明材料。前海企业办理住所托管仅接受深圳市内房屋产权证或经深圳市各区属房屋租赁管理机构备案的租赁凭证作为地址证明材料。

概括来说，就是房产证或者“红本租赁凭证”，其中，红本租赁凭证面价不低于5平米，备案租赁期限不低于一年。

前海住所托管协议续期一年一签，续签必须提供给深圳市内房屋产权证或经深圳市各区属房屋租赁管理机构备案的租赁凭证（即红本租赁凭证）作为地址证明材料。其中，租赁凭证的租赁期应达一年以上，租赁面积应达5㎡及以上，且办理业务时租赁凭证未过有效期。前海商秘公司为了能够及时的联系到企业，对企业地址进行严格筛选，最大限度的保证前海公司的安全，及时向企业传递相关的政策服务，保证公司的利益，为托管企业提供更多优质服务。

 

已托管企业办理续约业务流程如下：

1、住所托管协议到期前一个月内，需及时办理续期，如未及时办理，将被列入经营异常名录。

2、登陆前海商秘公司住所托管系统，按要求上传相应的材料图片并提交，等待后台按照提交时间的先后顺序审核。

3、网上审核通过后，在商秘公司公众号预约窗口办理时间，并携带相关材料按预约时间前往窗口签订纸质版协议。

4、系统上传所需材料：加盖公章的营业执照复印件；实际经营场所证明文件；经办人身份证。

5、窗口办理所需材料：营业执照复印件加盖公章，验原件；实际经营场所证明文件，验原件；《住所托管协议书》两份；经办人身份证复印件，验原件；《法律文书送达地址承诺及确认书》。

 

前海托管续签的条件越来越严格，意味着对不合规企业的清查力度在逐渐加大！对于托管协议即将过期的企业，一定要尽快处理！如需办理，可咨询前海百科在线客服办理续签。

失联企业将纳入经营异常
前海商秘已于2018年1月开始分批次开展住所托管全面筛查清理工作。对于失联失效企业，将分批次报送深圳市市场监督管理局、深圳市前海税务局依法处理。现整理完成第六批拟报送失联失效托管企业名单(详见附件）。

附件：

关于报送第一批失联失效 托管企业的公告
关于报送第三批失联失效托管企业的公告
关于报送第四批失联失效托管企业的公告
关于报送第五批失联失效托管企业的通知
关于报送第六批失联失效托管企业的通知

失联企业将被工商、税务部门纳入经营异常公示，影响企业正常开展业务。
对于托管协议即将过期的企业，一定要尽快处理！如需办理，可咨询前海百科在线客服办理续签（可提供实际地址租赁凭证、续约办理等服务）。