2015前海规划发展亮点汇总

前海发展亮点之项目篇
　　截止2015年1月，前海公司注册已超过万家，世界500强企业超过50家。而备受关注的港企数量超过550家。
　　随着政策体系不断明确和完善，前海在金融、物流、科技、信息和专业服务等现代服务业领域得到快速发展，一大批具有行业代表性的龙头企业，如微众银行、港铁集团、神舟数码、比亚迪、大疆科技、力宝集团等纷纷入驻，高端集聚效应十分明显。

　　滩涂造城，白纸作画，前海正以日新月异的速度旧貌换新颜。从2013年开始，前海启动实质性开发建设，进入2014年第三季度，随着基坑、地基基础和地下室施工阶段进入尾声，前海的主体工程已展露端倪。2014年年底万科企业公馆、前海梦工场的全面落成，更为这座新城增添鲜明亮色，凝聚起活力与人气。

　　2015年，前海进入深度开发建设阶段。记者从前海开发投资控股有限公司（下称前海投控）了解到，今年前海将同步推进各类建设项目47个，涉及总投资约233亿，预计完成年度投资40亿元，一批路网廊桥、核心建筑将如雨后春笋般崛起于前海。

　　
亮点1 桂湾河将全线通水

　　前海“水城”的最大特色在于规划设计了前湾、桂湾、双界三条指状水廊道和一条环装水廊道。建设过程中，又创新了“一湖一岛一水幕”的格局。去年桂庙渠水廊道试验段的完工，为人们对这座滨海新城的想象提供了重要依据。

　　2015年，桂湾河将实现全线通水，环状水廊道一期上半年也将通水，并新建桂湾公园、前海污水泵站工程，前海之水“漫”入新城的美景指日可待。

　　
亮点2 多条道路竣工

　　合作区内梦海大道、沿江高速地面道路等将全面建成，并完成新建项目听海大道及其地下空间工程和一批单元内市政支路等。此外，多条景观桥也将实现竣工。

　　
亮点3 前海法治大厦封顶

　　法治大厦是前海首栋永久性公共建筑，是前海为中国探索法治创新与深港司法合作重要载体。2015年法治大厦将加快推进设计和建设工作，将于12月31日前完成主体结构封顶。

　　
亮点4 创新商务中心实现入驻

　　创新商务中心由前海投控自主开发，采用市场化运作，模块化方式建造，将成为低容积率、花园式、高品质现代化商务办公示范园区，预计将于2015年年底前实现首批入驻办公目标。

　　
亮点5 前海自贸大厦全面开工

　　前海自贸大厦是由前海投控自主开发建设，以创新金融和国际贸易为主题，打造世界级跨境供应链贸易产业中心。目前，大厦已完成方案设计，即将完成基坑工程及施工图设计，2015年将全面开工，陆续完成桩基础及地下室等多项工程。
 

前海发展亮点之施工篇

　　目前，前海备受瞩目，随着社会关注度剧增，在企业公馆、梦工场相继开园，一大批企业进驻，同时卓越前海一号等一批重大项目即将建成的情况下，前海市政基础设施建设和配套亟需跟进。

　　同时，前海参建单位众多，建筑体型复杂，为确保每一个建筑项目都是精品，记者了解到，前海投控针对不同的建设难题都制定了详细的方案，实施全过程项目管理，以便达到快速推进项目的目的，体现“前海效率”。

　　
亮点1 破解土地整备难题

　　当前，土地整备问题已严重制约包括法治大厦及一些市政基础设施等多项工程进展，为此，前海将多措并举，尽快破解，为工程建设扫清障碍。

　　其中包括：组建土地整备专门团队，加大协调及组织实施力度；采取土地租赁、土地置换、股权回收等多种方式打开局面；重点推进高压线下地工程、前湾二路、铲湾渠水廊道、地铁5、9号线等工程项目前海范围内的土地整备工作等。

　　
亮点2 破解地下空间高标准开发难题

　　为构建立体前海，在地面、地下和水廊三个空间维度拓展城市功能，前海将强化统筹协调，采用“网络化的形态布局、立体分流的交通模式、多元复合的城市功能和高效集约的资源使用”四大理念，确立“互联互通地下步行网络、立体高效地下车行系统、多元复合地下公共服务设施和绿色低碳地下市政基础设施”四大规划目标。据了解，项目整体开发规模约660万平方米，将打造出一个地平线以下的城市倒影。

　　
亮点3 破解城市基础设施整体开发难题

　　前海投控将统筹考虑将轨道交通建设与基础设施建设、地下空间开发利用结合起来，重点推进5、9号线前海段轨道交通建设，此外，前海投控还将整合人力资源，组建各工程专业团队，打造形象一体化、公共空间一体化、交通组织一体化、地下空间一体化的街坊。

　　
亮点4 破解区域集中供冷难题

　　前海合作区规划建设9个区域供冷站，这将是目前国内设计规模最大的区域供冷系统，预计每年节省用电1.3亿度，减少约16万吨二氧化碳排放量。为此，今年前海投控计划完成冷站投资1.5亿元；完成桂湾、前湾两个片区5个冷站工可编制及供冷管设计，并随道路同步敷设供冷管；完成4号、5号冷站的方案设计、初步设计工作，并充分发挥前海能源投资发展有限公司作用，在前海引领发展绿色能源项目。

　　
亮点5 破解附建式变电站建设难题

　　为给前海用电提供永久保障，前海合作区共规划了11座变电站；为提高前海土地利用价值，美化合作区环境，创新供电模式，规划建设9座220KV附建式变电站。

　　2015年，前海将与供电局合作，研究桂湾3#附建式变电站建设模式，启动前期相关工作，为后面8座附建式变电站建设探索积累经验。