新兴产业仍是重头戏 公开信息显示，从产业发展方向讲，前海区域将会重点发展创新金融、现代物流、总部经济、科技及专业服务、通讯及媒体服务、商业服务等六大领域，预期到2020年，GD
新兴产业仍是重头戏
公开信息显示，从产业发展方向讲，前海区域将会重点发展创新金融、现代物流、总部经济、科技及专业服务、通讯及媒体服务、商业服务等六大领域，预期到2020年，GDP产值达到1500亿元。此外，包括触摸屏概念、低碳环保概念、物联网概念等资本市场上出现的一些新技术概念，总能在深圳本地找到对应的上市公司，深圳本地云集众多的高新科技类上市公司已是不争的事实。因此，在相关政策对前海合作区的支持下，深圳本地属于新兴产业的上市公司，有望成为前海概念中潜在获利群体。
“房地产行业的获利途径不外乎是依托前海深港合作区的开发建设、发展运营，间接带动周边楼盘、土地的升值；当然，这也会促使商业、酒店等消费的增长。但从前海规划内容及其建成目标为最高端产业的聚集区这一点来看，我认为较之地产及消费，涉及到创新金融、科技、通讯及新能源等新兴产业范畴，才是真正能从前海新区发展中长期持续受益的群体，且深圳本地企业具有强烈的创新精神，因此，我比较看好本地及广东地区的新兴产业。”一位不愿意透露姓名的分析师对记者说到。
“从创新金融服务方面看，深圳本地就有招商银行、中信证券、招商证券、深发展A等多个相关上市公司，且实力皆不凡，因此在前海创新金融建设方面将会有良好的发展机遇；但在二级市场上，我认为涉及到通讯信息、电子元器件等新兴产业的中小盘个股更具备投资机会。比如远望谷、中兴通讯、国民技术、莱宝高科等个股。”上述分析师补充道。
据悉，远望谷是我国最早从事射频识别技术研究和开发的高科技公司之一，未来发展的主战场即包括物流监控领域、人员信息管理领域、产品防伪领域等。而易观国际预测，2010年中国RFID市场规模将大大超过2009年的50亿元，年复合增长率为33%。
此外，除了通讯电子方面，深圳本地的新能源领域和环保节能领域个股也不容忽视。比如德赛电池，不仅其资产收益率是深圳本地上市公司中最高的，且公司最被看好的业务也是用于新能源汽车的动力电池。由于公司参股的亿能电子受到政府对新能源汽车政策支持，在各方投入增加带动下取得了较快发展，电动汽车BMS业务装车数量、销售金额和客户数量同比均实现300%以上的增长，在国内电动汽车市场的影响力和先发优势进一步提升。而格林美则是电子废弃物处理行业中首家上市公司，创立了“从废弃物收集-循环产品再造-替代进口产品-行业名牌产品”的高端循环模式。
12月底，被市场多次炒作的深圳前海概念再度卷席而来。在大盘仍维持弱势震荡格局的背景下，深圳前海概念个股逆市走强，成为弱市中的一抹亮色。金地集团、中航地产涨幅皆在3%以上，沙河股份、冠城大通、招商地产等深圳本地房地产个股亦有小幅攀升。
地产板块率先受益
事实上，这已经不是深圳本地地产股第一次受到资本市场的关注。早在今年2月份，市场就开始关注兼具深港合作以及大珠三角金融中心等题材、且尚未大幅炒作的深圳前海金融服务合作区概念，当时，深圳本地地产股脱颖而出，走势强于整个地产板块；7月28日，深圳本地股集体发力，多个地产股以涨停收盘，提前打响深圳特区30周年纪念战；8月20日，股指大幅下跌，深圳本地股却再次逆市走强，世纪星源 、中航地产、深天健等地产股涨幅居前。
“其实，前海概念已经被市场炒作了好几年，并且都是地产股率先启动并成为领涨先锋，因为与前海相关的房地产企业，将在建设合作区的过程中最先受益。此外，深圳市政府也公开表示，打算投资400亿元建设这个合作区。因此，这次深圳板块的强势表现是很正常的。”平安证券分析师李艳对记者表示，“但要注意的是，这次力度明显没有前几次大，因为经过前几次大的炒作，利好已兑现，而目前大盘环境也不好。”
东吴证券地产行业分析师邓咸峰则认为，资本在弱市背景下追逐深圳地产股也与目前地产板块估值优势有关。“基于种种因素，地产板块拥有一定的优势。也可以说，市场是借前海概念对本地地产股的炒作，但真正能从中受益的，还是在前海拥有土地的或能参与市政建设的上市公司。”
毫无疑问，招商地产将会是前海建设的最大受益者。据悉，招商地产的大股东招商局蛇口工业区在前海片区拥有3.9平方公里的保税区，目前仍在运营中。而前海仅有15平方公里土地，即招商地产大股东一家便独占1/4。此外，泛海建设在前海拥有拉菲花园项目、万科则被传通过股权并购形式，也在前海有土地。另有一些非深圳本地地产上市公司在前海也有土地，如冠城大通，在前海拥有土地4.96万平方米，中海发展在前海也有占地3.76万平方米的项目。
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